Planung, Ausführung, Hersteller
Die Kölner Schulbaugesellschaft mbH ist eine hundertprozentige Tochter der Stadt Köln – organisatorisch eigenständig und kein Teil der Stadtverwaltung. Als solche verantworten wir nicht den gesamten Schulbau in Köln, sondern übernehmen ausgewählte Projekte.
Fragen & Antworten
Welche Bereiche umfasst das Leistungsspektrum?
Unser Leistungsspektrum umfasst Konzept, Planung, Steuerung und bauliche Umsetzung. Wir setzen Bauvorhaben jeder Art um – von Umbauten über Sanierungen und Interimslösungen bis hin zu kompletten Neubauten.
Welche Partner werden gesucht?
Für unser gesamtes Leistungsspektrum suchen wir zuverlässige und engagierte Partner. Die Bauherrenrolle verbleibt dabei immer bei uns.
Wer ist unser Vetragspartner?
Ihr direkter Vertragspartner ist die Kölner Schulbaugesellschaft mbH als Bauherrin.
Wie und wo schreibt die Kölner Schulbaugesellschaft mbH als öffentlicher Auftraggeber Leistungen aus?
Als öffentlicher Auftraggeber sind wir an das Vergaberecht gebunden. Bei einem Auftragswert oberhalb der EU-Schwellenwerte veröffentlichen wir unsere Ausschreibungen auf der Plattform DTVP. Auch unterhalb dieser Schwellen vergeben wir fair und transparent – gemäß den Grundsätzen des § 97 GWB – mit flexiblen, auf die Leistung zugeschnittenen Verfahren. Hierfür suchen wir neue Partner aus Planung, Herstellung und Ausführung und nehmen Sie gerne in unseren Partnerpool auf.
Wird BIM in den Projekten eingesetzt?
Ja, abhängig von Projektgröße und Leistungsumfang setzen wir Building Information Modeling (BIM) ein. Wir orientieren uns dabei an den Vorgaben unseres Auftraggebers, der Stadt Köln. Für uns bedeutet BIM immer Open-BIM.
Welche Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzstandards gelten?
Die Stadt Köln hat eigene Energieleitlinien, die über die gesetzlichen Vorgaben hinausgehen. Diese sind für alle unsere Projekte verbindlich. Weitere Informationen: „Energiemanagement der Gebäudewirtschaft“ (Website Stadt Köln).
Welche besonderen Anforderungen gibt es im Schulbau?
Schulbauprojekte müssen vielfältige Anforderungen erfüllen – sowohl pädagogisch als auch technisch:
Pädagogische Anforderungen
Die Stadt Köln hat dazu eigene Planungshinweise herausgegeben.
Technische Anforderungen
Schulen sind öffentliche Sonderbauten, für welche die Schulbaurichtlinien Anwendung finden.
Betriebsbezogene Anforderungen
Die Gebäudewirtschaft der Stadt Köln hat zusätzliche Vorgaben erarbeitet, die in unseren Projekten zu berücksichtigen sind.